목조주택을 알아보기 시작하면 장점보다 걱정이 먼저 들립니다. "튼튼할까", "불에 약하지 않을까", "관리가 어렵지 않을까". 저희는 목조주택을 짓는 회사지만, 단점도 숨기지 않고 먼저 말씀드립니다. 그 전에, 그럼에도 많은 분들이 목조주택을 선택하는 이유부터 정리했습니다.
1. 철근콘크리트보다 평단가가 100만 원 이상 낮습니다
같은 평수를 같은 마감 수준으로 지었을 때, 경량목구조의 평단가는 철근콘크리트보다 100만 원 이상 낮습니다. 30평대 주택이라면 수천만 원의 차이입니다. 골조가 가벼워 기초 공사의 부담이 줄고, 공사 기간도 짧아지기 때문입니다.
2. 단열 성능이 뛰어나 난방비가 다릅니다
목재 자체가 열을 잘 전달하지 않는 단열재입니다. 여기에 벽체 안쪽으로 인슐레이션 단열재가 꽉 채워지기 때문에, 겨울철 난방비에서 콘크리트 주택과 체감 차이가 큽니다. 여름에는 반대로 열이 쉽게 들어오지 않습니다.
3. 친환경 자재 — 새집증후군 부담이 적습니다
구조재가 목재이고 마감도 자연 소재를 쓸 수 있어, 콘크리트·화학 자재 위주의 집보다 실내 공기 부담이 적습니다. 어린 자녀나 노부모와 함께 사는 분들이 목조를 선택하는 이유이기도 합니다.
4. 보수가 쉬워 집의 수명 관리가 유리합니다
목조는 부분 보수가 쉽습니다. 벽 일부를 열어 배관이나 단열을 손보고 다시 마감하는 작업이 콘크리트보다 간단합니다. 관리만 잘하면 오래 사는 집이 됩니다.
5. 화재에 생각보다 강합니다
"나무라서 불에 약하다"는 건 오래된 오해입니다. 구조재의 착화 온도는 약 400℃로 높고, 불이 닿으면 표면에 탄화층이 생겨 내부로 열이 전달되는 속도를 늦춥니다. 티앤티하우징은 여기에 더해 석고보드 2겹, 불연 유리섬유 단열재, 파벽돌·세라믹 사이딩 외장으로 이중·삼중의 화재 안전 설계를 기본 적용합니다. 인덕션을 기본 안내드려 가스 화재 위험도 줄입니다.
6. 공사 기간이 짧습니다
골조가 가볍고 건식 공법이라 콘크리트 양생 기간이 필요 없습니다. 그만큼 착공에서 입주까지의 기간이 짧아, 임시 거주 비용과 대출 이자 부담도 줄어듭니다.
7. 설계 자유도가 높습니다
목구조는 벽 위치와 개구부 계획이 비교적 자유롭습니다. 큰 창을 내거나 박공 천장으로 높은 공간감을 만드는 설계가 콘크리트보다 수월합니다.
그렇다면 단점은 없을까요
있습니다. 목조주택은 첫 2년 동안 계절을 지나며 미세하게 움직입니다. 저희는 이 부분도 계약 전에 그대로 말씀드립니다. 자세한 내용은 목조주택 단점 글에서 확인하세요.
